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今回の「ＫＥＹ　ＷＯＲＤ」は「個人関連税制の見直し」です！！

KEY WORD：個人関連税制の見直し

平成19年税制改正では資産の買換え等による特例がいくつか延長されています。 以下の2つの特例の内容についてまとめてみます。 居住用財産を譲渡し、その年の翌年12月31　日までに居住用財産を取得し、 一定の期間内に居住した場合に適用される特例です。 （計算方法） 　用　件 譲渡期間 　平成21年12月31日まで 譲渡資産の所有期間 　譲渡の日の属する年の1月1日における所有期間が 　10年を超えていること 取得原因 　要件なし 譲渡資産の本人の居住期間 　10年以上 適用除外の譲渡先 　譲渡者の配偶者その他の譲渡者と特殊の関係がある者 譲渡価額 　制限なし 買換資産の範囲 　建物床面積50�u以上で上限なし 　敷地面積500�u以下 　中古耐火建築物が新築後25年以内のもの 買換資産への居住時期 　譲渡資産を譲渡した年の翌年12月31日までの間に居住 　すること、または居住する見込みであること 　　＜平成20年12月31日まで＞ 個人が、事業の用に使用している土地建物等を譲渡して、一定期間内に 土地建物等の資産を取得した場合、一定の要件をクリアし、1年以内に 事業の用に使えば事業用資産の買換えの特例を受けることができます。 （計算方法）